opis:

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.Prodaje se nov, luksuzan 3-sobni apartman / stan na 2. katu zgrade sa pripadajuća dva parkirna mjesta u dvorištu novoizgrađene stambene zgrade u Novalji.NEKRETNINU ČINI:PENTHAUS APARTMAN / STAN zatvorene stambene površine od 72,60 m2 (hodnik, spremište, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona 1, kupaona 2, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)DVIJE NATKRIVENE TERASE površine 18,05 m2 i 11,52 m2,DVA PARKIRNA MJESTA ukupne površine 25 m2 u dvorištu zgrade.Ukupna bruto korisna površina nekretnine iznosi 127,17 m2Ukupna obračunska neto površina nekretnine iznosi 92,39 m2- atraktivna, elitna lokacija udaljena samo 300 metara od plaže Babe,- do centra Novalje i restorana dolazi se pješice šetnicom uz more za cca 20 minuta,- udaljenost od trgovine, pekare i kafića je 200 metara,- sa terasa apartmana se pruža panoramski pogled na more,- vrhunska gradnja i luksuzno uređenje,- nekretnina pogodna za uživanje u ljetovanju, za povremeni boravak, za trajno stanovanje ili za iznajmljivanje,- u okruženju posve novih izgrađenih urbanih vila / stambenih zgrada,- apartman je spreman za useljenje i upotrebu,NAČIN GRADNJE:- pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja,- TERASE: natkrivene, sigurnosna staklena ograda u crnoj boji(kaljena i lamilirana), slavina (za pranje terase), hidroizolacija SIKA, utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike 120x60 cm,- HLAĐENJE / GRIJANJE: klima sa inverterom (mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi (izolacija od buke i vibracija)- STOLARIJA: kvalitetni pvc Salamander profili, vanjska strana u sivoj boji, aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3 m (XXL format), francuski sobni prozori sa crnom staklenom ogradom na parapetnom zidu od 60 cm- SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida (mogućnost izbora)- PODOVI: kvalitetna keramika dimenzija 120 x 60 cm, bambus parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu- ULAZNA VRATA: protuprovalna, protupožarna, protudimna i protubučna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata, visina 217 cm- SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama- ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi- KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120 x 40 cm, walk in stakleni tuševi, podžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, namještaj po mjeri, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići- FASADA: stiropor 10-15 cm (energetski certifikat razreda A)- PORTAFON- STUBIŠTE: ručno izrađena moderna ograda, led rasvjeta, elegantan jednobojni podni kamen- PARKING: stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, betonski opločnici velikog formata, zidna rasvjetaAPARTMANI SU U SUSTAVU PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%)UREDNO VLASNIŠTVO, BEZ ZAPREKA ZA PRIJENOS NA KUPCA.GARANTIRAMO SIGURNOST KUPOPRODAJNOG POSTUPKA.PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt- hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak sa izlazom na terasu, kupaonica sa wc-om, spavaća soba 1, spavaća soba 2 sa kupaonicom i terasomZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
šifra oglasa: s821
 

 

Svi oglasi istog oglašivača: EURO ESTATE

Svi oglasi za pojam: stan Novalja prodaja

Svi oglasi za pojam: stan Novalja

Svi oglasi za pojam: Novalja